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文旅綜合體

Cultural and Tourism Complex

關于文旅綜合體

About Cultural and Tourism Complex

文旅綜合體是文化旅游綜合體的簡稱，概念源自城市綜合體，一般是指以文化旅游為主導產業的城市綜合體。

文化旅游綜合體則是城市綜合體發展到一定層次的衍生物。所不同的是，文化旅游綜合體以文化為核心，依托旅游資源，綜合商業、展覽、會議等相關業態功能的集約型、復合型、互相作用的街區群體。

特點

Features

文化旅游綜合體具有土地利用集約化、功能業態復合化的特點。

1、更注重城市文脈和文化內涵，傾向滿足精神層面的需求。

2、更重視社會公共空間，在有限空間內提供舒適體驗。

3、兼顧區域商業中心的智能，活動對象覆蓋本地居民和外地游客。

原則

Principle

第一，重視文化力量。

第二，明確功能構成。

第三，構建合理交通系統。

功能

Function

外部功能

具備購物、會議、會展、娛樂、體驗、休閑、旅游、餐飲、居住、創意服務等功能。

內部功能

具備聚集型演藝類、藝術展示類、科技類、文化信息類、休閑娛樂體驗類等功能。

配套功能

具有大型停車場、星級衛生間、良好的空調系統、商場識別系統、電梯系統、消防系統等等。

用途

Use To

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推動區域旅游從傳統旅游走出來，從以景色打造觀光時代向休閑時代發展，深度綁定打造文化與旅游融合，拓展旅游橫縱深度化發展。
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打破傳統時代的以景色口號推動的傳統旅游發展，拉動旅游趨于目的性發展。
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推動旅游開發從單一向多元，以綜合性結合旅游+文化+產業+商業等形式推動區域旅游新型發展模式。

意義

Significance

文化旅游綜合體的開發建設，對引領行業發展，完善城市功能，優化產業結構，美化生態環境，提升生活品質均具有重要意義。

文化旅游綜合體是旅游綜合體的一種類型，其特點在于以文化為核心功能、核心產品或核心資源的旅游綜合體。文旅綜合體通過將城市公共文化事業、城市文化產業、城市文化符號、城市旅游消費等有機地融合為一體，為一個城市的建筑綜合體做出了更好的文化詮釋，同時也可以通過旅游綜合體將城市文化不斷地傳承和衍生。這種新業態、新綜合、新商業模式，則是房地產商經濟轉型升級的起點，同時也能帶動地方文化的交流。

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文旅綜合體

關于文旅綜合體

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